1 Allée des Vignes, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Vignes, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly St-Joseph à 49 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Lyon - Dardilly à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Vignes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 25.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 150 € au 1 Allée des Vignes à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge.
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