2 Allée du Camping International, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Camping International, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Camping International, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 62 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 321 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 321 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 830 mètres
Ventes au 2 Allée du Camping International
Les 46 ventes au 2 Allée du Camping International constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Camping International
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Camping International complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Camping International dans son marché local
Prix du 2 Allée du Camping International par rapport à la voie
Sur Allée du Camping International, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Allée du Camping International se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Camping International par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Camping International se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 5.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Camping International à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Camping International est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
