23 Allée du Pré du Cogny, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Pré du Cogny, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Allée du Pré du Cogny, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 35 logements - 5420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny à 89 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Pré du Cogny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Pré du Cogny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Pré du Cogny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Pré du Cogny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pré du Cogny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pré du Cogny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Pré du Cogny dans son marché local
Prix du 23 Allée du Pré du Cogny par rapport à la voie
Sur Allée du Pré du Cogny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 23 Allée du Pré du Cogny se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Pré du Cogny par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Pré du Cogny se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 46.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
