40 Allée du Pré du Cogny, 69570 Dardilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 864 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée du Pré du Cogny, 69570 Dardilly, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Allée du Pré du Cogny, 69570 Dardilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 35 logements - 5420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale du curé d'Ars, actuellement musée à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cogny à 122 mètres
- Dardilly Les Mouilles à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noyeraies à 906 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 459 mètres

Ventes au 40 Allée du Pré du Cogny

Les 0 ventes au 40 Allée du Pré du Cogny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée du Pré du Cogny dans son marché local

Prix du 40 Allée du Pré du Cogny par rapport à la voie

Sur Allée du Pré du Cogny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 40 Allée du Pré du Cogny se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée du Pré du Cogny par rapport à Dardilly et à Rhône

À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Pré du Cogny se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 26.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Blés d'Or, 69570 Dardilly(4,229 €)

Chemin du Bois de Serres, 69570 Dardilly(4,500 €)

Route d'Ecully, 69570 Dardilly(4,198 €)

Chemin du Bruley, 69570 Dardilly(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée du Pré du Cogny

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Pré du Cogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.