23 Chemin de Godefroy, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Godefroy, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Godefroy, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 344 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Lyon - Dardilly à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 484 mètres
Ventes au 23 Chemin de Godefroy
Les 2 ventes au 23 Chemin de Godefroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Godefroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Godefroy dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Godefroy par rapport à la voie
Sur Chemin de Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 23 Chemin de Godefroy se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Godefroy par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Godefroy se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 46.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 950 € au 23 Chemin de Godefroy à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 874 € en assurant vous-même les visites, ou 3 437 € si le professionnel les prend en charge.
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