40 Chemin de Godefroy, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Godefroy, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Godefroy, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 157 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1052 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Lyon - Dardilly à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Godefroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Godefroy dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Godefroy par rapport à la voie
Sur Chemin de Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 40 Chemin de Godefroy se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Godefroy par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Godefroy se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 10.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 40 Chemin de Godefroy à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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