2 Chemin de la Crépillère, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Crépillère, affiche un prix moyen de 4 263 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Crépillère, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 97 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 968 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1046 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Crépillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Crépillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Crépillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Crépillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Crépillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Crépillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Crépillère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Crépillère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crépillère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 Chemin de la Crépillère se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Crépillère par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Crépillère se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 35.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Crépillère à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Crépillère est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
