8 Chemin de la Grabottière, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Grabottière, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Grabottière, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 130 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Grabottière
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Grabottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Grabottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Grabottière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grabottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grabottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Grabottière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Grabottière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grabottière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Chemin de la Grabottière se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Grabottière par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grabottière se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 1.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 8 Chemin de la Grabottière à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge.
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