7 Chemin de Ménestrel, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Ménestrel, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Ménestrel, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargantua à 222 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 356 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 356 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Ménestrel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Ménestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Ménestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Ménestrel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Ménestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Ménestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Ménestrel dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Ménestrel par rapport à la voie
Sur Chemin de Ménestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 7 Chemin de Ménestrel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Ménestrel par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Ménestrel se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 21.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 7 Chemin de Ménestrel à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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