Chemin de Ménestrel, 69570 Dardilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Ménestrel, 69570 Dardilly, affiche un prix moyen de 3 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Ménestrel dans son marché local
Prix Chemin de Ménestrel par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Ménestrel se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 21.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Ménestrel à Dardilly
Le loyer moyen estimé Chemin de Ménestrel est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.85 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Ménestrel
Les ventes enregistrées Chemin de Ménestrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Ménestrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 138 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 280 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1218 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Ménestrel
Adresses Chemin de Ménestrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Ménestrel, classées par tranches de numéros.
