42 Chemin de Parsonge, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Parsonge, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de Parsonge, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Grégoire à 102 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 616 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 704 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Parsonge
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Parsonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Parsonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Parsonge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Parsonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Parsonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Parsonge dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Parsonge par rapport à la voie
Sur Chemin de Parsonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 42 Chemin de Parsonge se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Parsonge par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Parsonge se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 29.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de Parsonge à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de Parsonge est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
