5 Chemin de Parsonge, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Parsonge, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Parsonge, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargantua à 130 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 447 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 447 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 692 mètres
Ventes au 5 Chemin de Parsonge
Les 12 ventes au 5 Chemin de Parsonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Parsonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Parsonge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Parsonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Parsonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Parsonge dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Parsonge par rapport à la voie
Sur Chemin de Parsonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 5 Chemin de Parsonge se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Parsonge par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Parsonge se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 8.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Parsonge à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Parsonge est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 5 Chemin de Parsonge à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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