27 Chemin de Traine-Cul, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Traine-Cul, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², identique à celui du n°25 et de n°25 d.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Chemin de Traine-Cul, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcourant à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 1129 mètres
Ventes au 27 Chemin de Traine-Cul
Les 3 ventes au 27 Chemin de Traine-Cul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Traine-Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Traine-Cul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Traine-Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Traine-Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Traine-Cul dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Traine-Cul par rapport à la voie
Sur Chemin de Traine-Cul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 27 Chemin de Traine-Cul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Traine-Cul par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Traine-Cul se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 24.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 27 Chemin de Traine-Cul à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge.
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