31 Chemin de Traine-Cul, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Traine-Cul, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°32 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin de Traine-Cul, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcourant à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Traine-Cul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Traine-Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Traine-Cul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Traine-Cul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Traine-Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Traine-Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Traine-Cul dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Traine-Cul par rapport à la voie
Sur Chemin de Traine-Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 31 Chemin de Traine-Cul se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Traine-Cul par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Traine-Cul se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 40.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
