6 Chemin des Noyeraies, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Noyeraies, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Noyeraies, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 5 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grégoire à 178 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 688 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 508 mètres
Ventes au 6 Chemin des Noyeraies
Les 2 ventes au 6 Chemin des Noyeraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Noyeraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Noyeraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Noyeraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Noyeraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Noyeraies dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Noyeraies par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyeraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 6 Chemin des Noyeraies se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Noyeraies par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Noyeraies se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 4.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 6 Chemin des Noyeraies à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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