32 Chemin du Belledonne, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Belledonne, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Belledonne, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Dardilly à 57 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Belledonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Belledonne dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Belledonne par rapport à la voie
Sur Chemin du Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 32 Chemin du Belledonne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Belledonne par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Belledonne se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 27.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 800 € au 32 Chemin du Belledonne à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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