12 Chemin du Bois de Serres, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bois de Serres, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Bois de Serres, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Serres à 66 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Bois de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Bois de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Bois de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Bois de Serres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bois de Serres dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bois de Serres par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 12 Chemin du Bois de Serres se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bois de Serres par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bois de Serres se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 34.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 550 € au 12 Chemin du Bois de Serres à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 157 € si le professionnel les prend en charge.
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