12 Chemin du Manoir, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Manoir, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°16 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Manoir, 69570 Dardilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 168 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 740 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 740 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Manoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Manoir dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 12 Chemin du Manoir se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Manoir par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Manoir se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 25.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Manoir à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Manoir est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 450 € au 12 Chemin du Manoir à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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