58 Chemin Neuf, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin Neuf, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 28 parkings - 896 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 150 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 58 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 58 Chemin Neuf se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin Neuf par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin Neuf se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin Neuf à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin Neuf est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 100 € au 58 Chemin Neuf à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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