11 Montée du Clair, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée du Clair, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Montée du Clair, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Paillet à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grégoire à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée du Clair
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée du Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée du Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée du Clair, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée du Clair dans son marché local
Prix du 11 Montée du Clair par rapport à la voie
Sur Montée du Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 11 Montée du Clair se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée du Clair par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée du Clair se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 24.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 29.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
