13 Montée du Clair, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée du Clair, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Montée du Clair, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Paillet à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grégoire à 1080 mètres
Ventes au 13 Montée du Clair
Les 2 ventes au 13 Montée du Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée du Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée du Clair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée du Clair dans son marché local
Prix du 13 Montée du Clair par rapport à la voie
Sur Montée du Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 13 Montée du Clair se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée du Clair par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée du Clair se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 28.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 250 € au 13 Montée du Clair à Dardilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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