12 Allée des Magnolias, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°1 et du 8.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée des Magnolias, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1157 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 396 mètres
Ventes au 12 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 12 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 12 Allée des Magnolias se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Magnolias se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 43.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
