Allée des Magnolias, 69150 Décines-Charpieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Magnolias, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Magnolias dans son marché local
Prix Allée des Magnolias par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Magnolias se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Magnolias à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé Allée des Magnolias est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Magnolias
Les ventes enregistrées Allée des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1152 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Magnolias
Adresses Allée des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Magnolias, classées par tranches de numéros.
