1 Allée Gay-Lussac, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Gay-Lussac, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1087 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 97 mètres
Ventes au 1 Allée Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 1 Allée Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Gay-Lussac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 1 Allée Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Allée Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 1 Allée Gay-Lussac se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gay-Lussac par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gay-Lussac se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 7.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Gay-Lussac à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Gay-Lussac est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
