1 Allée Thénard, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Thénard, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Thénard, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1143 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 85 mètres
Ventes au 1 Allée Thénard
Une vente a été recensée au 1 Allée Thénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Thénard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Thénard dans son marché local
Prix du 1 Allée Thénard par rapport à la voie
Sur Allée Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Allée Thénard se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Thénard par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Thénard se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Thénard à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Thénard est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
