16 Avenue Bernard Palissy, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Bernard Palissy, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1048 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Bernard Palissy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 16 Avenue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 16 Avenue Bernard Palissy se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Bernard Palissy par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Bernard Palissy se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Bernard Palissy à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Bernard Palissy est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
