2 Avenue Bernard Palissy, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°4 et du 14.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Bernard Palissy, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1158 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bernard Palissy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Avenue Bernard Palissy se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bernard Palissy par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bernard Palissy se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Bernard Palissy à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Bernard Palissy est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
