8 Avenue Bernard Palissy, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Bernard Palissy, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1167 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 191 mètres
Ventes au 8 Avenue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 8 Avenue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bernard Palissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 Avenue Bernard Palissy se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bernard Palissy par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Bernard Palissy se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 15.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Bernard Palissy à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Bernard Palissy est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
