11 Avenue Chardonnet, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Chardonnet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Chardonnet, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Soie.
- 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1051 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Chardonnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Chardonnet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Chardonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 11 Avenue Chardonnet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Chardonnet par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Chardonnet se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 7.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Chardonnet à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Chardonnet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
