197 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°195 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°199.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 148 logements - 151 parkings - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 197 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 197 Avenue Jean Jaurès se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Jean Jaurès par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Jean Jaurès se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 24.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 197 Avenue Jean Jaurès est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
