3 Avenue Léon Blum, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Léon Blum, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Prainet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 82 logements - 751 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Blum à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 317 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 317 mètres
- - Ecole primaire Le Prainet 2 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Avenue Léon Blum se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léon Blum se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 14.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Léon Blum à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Léon Blum est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
