2 Avenue Louise Michel, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Louise Michel, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 155 logements - 15 locaux - 204 parkings - 3962 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Jules Ferry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1150 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 666 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louise Michel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Avenue Louise Michel se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise Michel par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louise Michel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 1.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Louise Michel à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Louise Michel est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
