2 Chemin de Contre-Halage, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Contre-Halage, affiche un prix moyen de 3 024 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Contre-Halage, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Marais.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthaudière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 669 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 669 mètres
- - Ecole primaire La Berthaudière à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Contre-Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Contre-Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Contre-Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Contre-Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Contre-Halage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Contre-Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Contre-Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Chemin de Contre-Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Contre-Halage par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Contre-Halage se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Contre-Halage à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Contre-Halage est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
