15 bis Chemin de la Berthaudière, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin de la Berthaudière, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin de la Berthaudière, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Berthaudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthaudière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 503 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Ecole primaire La Berthaudière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin de la Berthaudière
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin de la Berthaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin de la Berthaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin de la Berthaudière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin de la Berthaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin de la Berthaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin de la Berthaudière dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin de la Berthaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Berthaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 15 bis Chemin de la Berthaudière se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin de la Berthaudière par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin de la Berthaudière se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin de la Berthaudière à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin de la Berthaudière est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
