1 Chemin des Amoureux, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Amoureux, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Amoureux, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 163 parkings - 1279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1151 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 1 Chemin des Amoureux
Les 2 ventes au 1 Chemin des Amoureux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Amoureux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Amoureux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Amoureux par rapport à la voie
Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 1 Chemin des Amoureux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Amoureux par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Amoureux se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Amoureux à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Amoureux est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
