5 Chemin des Verneyres, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Verneyres, affiche un prix moyen de 3 436 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Verneyres, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Louise Michel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1319 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1084 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Verneyres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Verneyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Verneyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Verneyres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Verneyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Verneyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Verneyres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Verneyres par rapport à la voie
Sur Chemin des Verneyres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 5 Chemin des Verneyres se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Verneyres par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Verneyres se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 9.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Verneyres à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Verneyres est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
