15 Impasse Champ Blanc, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Champ Blanc, affiche un prix moyen de 3 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Champ Blanc, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Champ Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Blanc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Ventes au 15 Impasse Champ Blanc
Les 6 ventes au 15 Impasse Champ Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Champ Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Champ Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Champ Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Champ Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Champ Blanc dans son marché local
Prix du 15 Impasse Champ Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 15 Impasse Champ Blanc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Champ Blanc par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Champ Blanc se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 15.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Champ Blanc à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Champ Blanc est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
