21 Impasse de Vérone, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Vérone, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de Vérone, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 3006 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines République à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1042 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Vérone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Vérone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Vérone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Vérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Vérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Vérone dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Vérone par rapport à la voie
Sur Impasse de Vérone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 21 Impasse de Vérone se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Vérone par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de Vérone se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de Vérone à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de Vérone est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
