23 Rue Albert Thomas, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Albert Thomas, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 23 Rue Albert Thomas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Thomas se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 20.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Albert Thomas à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Albert Thomas est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
