17 Rue Anatole France, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Anatole France, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 17 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 17 Rue Anatole France se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Anatole France par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Anatole France se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 21.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Anatole France à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Anatole France est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
