Rue Emile Bertrand, 69150 Décines-Charpieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bertrand, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bertrand dans son marché local
Prix Rue Emile Bertrand par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bertrand se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 22.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bertrand à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bertrand est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bertrand
Les ventes enregistrées Rue Emile Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1748 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 1785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 444 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bertrand
Adresses Rue Emile Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bertrand, classées par tranches de numéros.
