1 Rue André Brun, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Brun, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Brun, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cornavent à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Brun à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 724 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 745 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Brun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Brun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Brun dans son marché local
Prix du 1 Rue André Brun par rapport à la voie
Sur Rue André Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 1 Rue André Brun se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Brun par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Brun se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 0.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Brun à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Brun est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
