22 Rue Camille Desmoulins, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Camille Desmoulins, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Large-Montout à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bertrand à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 199 mètres
Ventes au 22 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 22 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camille Desmoulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 22 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 22 Rue Camille Desmoulins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camille Desmoulins par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Camille Desmoulins se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 23.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Camille Desmoulins à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Camille Desmoulins est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
