24 Rue Carnot, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Carnot, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charpieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Paul Cézanne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 855 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole technologique privée All In School à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1023 mètres
- - Ecole primaire Charpieu à 82 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Les 2 ventes au 24 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Carnot se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Carnot à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Carnot est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
