3 Rue Claude Bernard, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Bernard, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonneveau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue Claude Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Bernard par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Bernard se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 18.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Bernard à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Bernard est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
