13 Rue Coli, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coli, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Coli, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coli à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 859 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 388 mètres
Ventes au 13 Rue Coli
Une vente a été recensée au 13 Rue Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coli dans son marché local
Prix du 13 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 13 Rue Coli se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coli par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Coli se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 4.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Coli à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Coli est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
