23 Rue Cornavent, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cornavent, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Cornavent, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cornavent à dominante résidentielle.
10 niveaux - 171 logements - 2891 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornavent à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 810 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 701 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cornavent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cornavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cornavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cornavent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cornavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cornavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cornavent dans son marché local
Prix du 23 Rue Cornavent par rapport à la voie
Sur Rue Cornavent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 23 Rue Cornavent se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cornavent par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cornavent se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 3.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Cornavent à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Cornavent est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
