18 bis Rue Danton, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Danton, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 692 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Danton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 18 bis Rue Danton se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Danton par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Danton se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 13.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Danton à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Danton est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
