18 bis Rue de la République, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la République, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 18 bis Rue de la République se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la République se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 20.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la République à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la République est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
