6 Rue de la République, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la République, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 18 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0622 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 390 mètres
Ventes au 6 Rue de la République
Une vente a été recensée au 6 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 6 Rue de la République se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la République par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la République se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 13.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la République à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la République est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
